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初创企业办公出租选址是一项长期投资

来源:初创企业办公出租选址是一项长期投资2021-04-20 13:57:48
办公选址是一项长期投资,相对于其他因素而言,它是长期的、固定的。在外部环境发生变化时,其它经营因素也可随之进行相应的调整,以适应外部环境的变化,而选址一旦确定就很难改变,选好位置,企业才能长期受益。
 
一、公司面积=该公司的规模
创业公司并不是很大,而且有些行业并不需要底商门面,只要有一间办公室就够了。所以,位置稍偏或楼层较高的房间,性价比较高。
 
 
二、房地产等级确定办公场所
所处楼盘建议要有一定的档次,建成年代也要有所更新,尽量不要选老房子。尽管档次相当于高租金,但是档次决定了商业机会,比如大堂的装修是否豪华,物业的服务是否到位,同时也决定了企业的形象,以及能否带来更多的商业机会。
 
三、选址的位置是否适合商业用途
企业家若选择在商住楼内设立办公场所,需事先咨询业委会,以了解商住楼是否允许其作为商业用房使用。有的商住两用公寓可注册公司,同时价格低于同一区域的写字楼,因而倍受中小企业青睐。
 
四、公司所在地离相关工作地点较近或客户居住、活动区域较近
例如旅游行业的企业家们,就建议把工作地点选在使馆区,因为旅游行业的人经常要到使馆区办理出国手续,而大多数的外派人员及其目标客户又住在使馆区附近,因此选择邻近的使馆区将有助于业务的发展。
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