服务热线:400-810-8786
服务热线:400-810-8786

公司租赁办公室如何确定需要多大面积

来源:公司租赁办公室如何确定需要多大面积2021-04-14 16:57:09
    公司租赁办公室需要确认的问题有很多,比如区域、价格、面积、交通等等。今天我们要聊的问题是租赁办公室时如何确定面积。以下这几个步骤可以让你判断企业发展1-3年内究竟需要多大办公场地。
 
    一般来说,公司租赁办公室可以按照每人5平米的工位基数做参考,这里说的是没有个人独立办公室的情况。如果要考虑老总室、会议室、培训室等空间,需要考虑的问题就比较多了。
 
    如果企业租赁办公室需要特定的独立办公室,计算时可以将这些空间面积暂时剔除,只计算公共办公区域的面积,按照员工数量再计算公共区域的面积,个人独立办公室数量越多,企业需租赁写字间的面积就会越多,预算也就越高。
 
 
    首先租户需要确定自己的租赁期限,然后预估在租赁时间段内企业总人数,你当前要租的办公场所,应该可以满足估算未来员工数量的三分之二,或四分之三,不能将空间框的太死。
 
    然后在实地看房时,最好看一些户型方正的办公场地,不要选择某个楼盘的角落或者扇形写字间,原因在于方正户型的写字间能更有效利用空间,实用面积会更大。一般楼盘在规划和布局时,有相同布局的房源,但绝不会有相同面积的房源。
 
    当然公司租赁办公室也可在邻近场地寻求终止权利和扩张权利。扩展到邻近的办公场所,不会对你的公司造成太大影响。对企业而言,相邻的办公场地还是不错的。
 
    以上是有关企业租赁办公室如何确定面积的所有内容,重点是企业办公选址需要确定未来发展的总人数,然后剔除个人办公室数量,重点计算员工区需要租赁的面积,然后再计算总面积。

返回顶部

400-810-8786