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4点租赁办公写字楼需要注意的事项

来源:4点租赁办公写字楼需要注意的事项2021-04-20 13:48:49
    作为创业者,租赁办公写字楼需要注意的问题有很多,因为一旦出错就等于在交智商税,对于创业公司的发展有可能会是致命的,所以小编给大家整理了4点租赁办公写字楼需要注意的事项,避免上当受骗。
 
    租赁办公室如何规划费用
    对于创业公司来说,租赁办公室最好是用低廉价格租到能承担创业需求的办公室,而影响办公室租金的因素有地段、楼盘品级、租期长短、装修、楼层、面积等等因素。一般的写字楼内部还会根据是否靠窗分为内侧和外侧,只有外侧的办公室是带窗户的,这类型的办公室对应价格也比较贵,一般来说不带窗户的办公室价格是带窗户的办公室价格的70%,所以如果不在意窗户可以选择内侧便宜些的房子。
 
 
    租赁办公室如何选择位置
    创业公司省钱是正道,但一味省钱不顾及交通也会给创业公司带来很多麻烦。比如上班时间是朝九晚六,交通不方便员工可能就得朝六晚九,这样非常不利于招聘员工。当然如果需要接待客户,周边停车不方便而且路途较远的话也非常不方便。
 
    无论是员工还是客户交通不便利都会是个大问题,所以省钱可以但必须考虑交通的便利性,这种时候可以选择乙级写字楼,这类写字楼的服务服务和楼盘品质可能差一点,但能满足创业公司的办公需求,而且交通还非常便利。
 
    租赁办公室选择位置除了交通环境,还会涉及到行业聚集性,比如公司做IT行业,就可以找周边都是IT行业的商圈,这样发展才能更好,否则公司是做互联网的,周边企业全是传统行业,公司是发展不起来的
 
    租赁办公室要不要考虑服务
    创业公司需要将更多的精力放在发展上,所以一些打扫卫生、物业交割、装修、装备维修等杂事最好有专人服务,所以创业公司大多会选择共享办公模式,一方面是价格便宜,二是各种服务到位,会议室公用,卫生有别人打扫,各种杂事不用管都有物业协助,这些服务对于创业公司来说都是很重要的。
 

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